23 марта 2011 года приглашаем руководителей и юристов Управляющих компаний ЖКХ на семинар:
Правовые аспекты регулирования деятельности Управляющих компаний ЖКХ
Программа семинара:
Проведение мероприятий УК для получения права управления МКД
- Методика подготовки и проведения общих собраний собственников по выбору способа управления.
- Проведение общего собрания по выбору способа управления домом.
- Правила составления договора, сроки, содержание.
- Правовые последствия отсутствия договора.
Управление МКД управляющей компанией, ТСЖ и ЖСК. Особенности взаимодействия.
- Управление МКД при наличии ТСЖ и правления.
- Управление МКД при отсутствии правления ТСЖ.
- Особенности управления при наличии в управляемом доме квартир, находящихся в государственной собственности.
- Особенности заключения договора с Районным жилищным агентством, как представителем собственника неприватизированных квартир.
- Особенности взаимодействия с жильцами.
- По каким вопросам УК обязаны проводить общие собрания собственников (годовые отчетные собрания и др.)
Споры, касающиеся заключения и исполнения договоров управления МКД.
- Ничтожность и незаключенность договора управления.
- Толкование судами договоров управления, не содержащих отдельных обязательных условий договора управления
- Договорные отношения с собственниками не жилых помещений.
- Порядок определения цены договора управления и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения
- Действия управляющей организации при отказе собственников помещений утвердить перечни работ и размер платы за жилое помещение
- Судебная практика.
Актуальные вопросы взыскания задолженности.
- Правомерность отключения коммунальных услуг и применения альтернативных мер по взысканию задолженности (вывешивание списков неплательщиков и др.)
- Практические мероприятия по взысканию, формы документов.
- Анализ практики рассмотрения судами дел о взыскании задолженности за поставленные коммунальные ресурсы: договорная ответственность или неосновательное обогащение.
Споры по возмещению вреда, причиненного имуществу
- Распределение предмета доказывания в делах о возмещении вреда
- Допустимость доказательств размера убытков
- Судебная практика по спорам о возмещении вреда
Законодательство в сфере ЖКХ
- Комментарии к законам ЖКХ, вступившим в силу в 2011г.
- Предстоящие изменения в законодательстве ЖКХ планируемые к принятию в 2011г.
- Комментарии к Постановлению Правительства РФ от 23.09.2010 №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». Требования стандарта раскрытия информации. Контроль за соблюдением требований стандарта. Способы раскрытия информации. Регулирующие органы и меры ответственности. Судебная практика.
- Комментарии к проекту новых «Правил предоставления жилищно-коммунальных услуг» планируемых к введению в 2011 году.
Круглый стол. Ответы на вопросы слушателей.
Время проведения: 23 марта 2011г. с 10 до 16 часов. Обед в ресторане с 12:30 до 13:30. Начало регистрации с 9:15.
Место проведения: БЦ «Буржуа», Гостиница «Россия». Пл. Чернышевского, 11, рядом со ст. м. «Парк Победы»
Семинар проведет: Андреева Юлия Анатольевна, практикующий юрист, консультант Ассоциации ТСЖ, ЖСК и ЖК г. Санкт-Петербурга, соавтор нескольких изданий ЖКХ.
Стоимость участия – 4800 рублей,
при оплате до 17.03.2011 – 4300 рублей (НДС не облагается)
Получить более подробную информацию о семинаре, зарегистрироваться и получиться счет для оплаты можно по телефону (812) 449-25-49 или по электронной почте seminar@ccbl.su .
Количество мест ограничено! Предварительная регистрация на семинар обязательна!
Для слушателей семинара комплект нормативных документов в электронном виде на CD.
Так же на семинаре будет возможность приобрести специализированную литературу по ЖКХ.
Посмотреть отзывы о предыдущих семинарах
07 февраля 2011 г.
